2. I costi sul mutuo
Quando parliamo di costi del mutuo dobbiamo innanzitutto partire da un presupposto: il mutuo può coprire fino a un massimo dell’80% del valore della casa. Il valore è stabilito da un perito della banca, quindi potrebbe non essere in linea con il prezzo dell’immobile che si è in procinto di acquistare. Prima di procedere alla compravendita è bene dunque valutare se possediamo il restante 20% del costo per evitare di dover chiedere a terzi un prestito. Oltre alla rata poi dobbiamo preventivare un’imposta ipotecaria che si aggira intorno al 2% e una maggiorazione dovuta all’assicurazione sul mutuo che ormai moltissime banche richiedono.
